Dozorovanie stavby, zahŕňa systém kontrolingu vzhľadom na projektovú dokumentáciu, riešenie zmien stavby, koordináciu prác na stavbe ako aj odborné poradenstvo a pomoc pri výbere dodávateľa stavby.
Stavebný dozor
V prípade, že realizujete rodinný dom svojpomocou alebo s viacerými dodávateľmi a potrebujete stavebný dozor sme tu pre Vás.
Stavebný dozor je odborne spôsobilá osoba podľa zákona č. 138/1992 Zb. Slovenskej národnej rady z 28. februára 1992 o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch a zákona č. 624/2004 Zb., ktorým sa zákon 138/1992 Zb mení a dopĺňa. Stavebný dozor je odborne spôsobilá osoba zapísaná v SKSI, ktorá Vám zaručí aby bola Vaša stavba zrealizovaná kvalitne, v dohodnutom čase (podľa harmonogramu), v dohodnutej cene, tak aby financie, ktoré ako investor na stavbu použijete neboli premrhané na nedohodnuté naviac práce a neprekročili rozpočet.
Stavebný dozor Vám na Vašej stavbe vďaka pravidelnej kontrole prác dodávateľov minimalizuje množstvo vád a nedorobkov, ktoré budú následne v dohodnutom čase a za vopred dohodnutých podmienok odstránené.
Technický dozor investora
V prípade, že ste investor, ktorý má záujem kontrolovať generálneho dodávateľa stavby je pre Vás technický dozor investora to pravé.
Technický dozor investora možno definovať ako kontrolnú činnosť, ktorou sa sleduje súlad s:
– projektovou dokumentáciou
– s podmienkami stavebných povolení
– vyjadreniami majiteľov a správcov inžinierskych sietí
– právnymi predpismi
– technickými normami STN, prípadne prevzatými napr. EN
– zmluvnými podmienkami
– harmonogramom stavby
– rozpočtom stavby resp. cenou stavby
– výberom dodávateľa stavby, subdodávateľov
– kontrolou cenových ponúk
– a iné…
Technický dozor investora Vám zabezpečí, aby bola stavba postavená kvalitne, v súlade s časovým harmonogramom a v dohodnutej cene podľa rozpočtu.